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Willkommen bei der
Etex Holding GmbH – Immobilien

Sie finden hier attraktive Industrieimmobilien unterschiedlicher Größe und unterschiedlichen Zuschnitts zur Pacht / Miete oder zum Kauf in verschiedenen Regionen Deutschlands.

Mit unserem Team, das aus Experten verschiedenster Fachrichtungen besteht, decken wir alle Aspekte des Immobilienerwerbs im industriellen Sektor ab. Wir stellen unseren Kunden unser gesamtes Know-How in diesem Bereich zur Verfügung. Dazu gehören neben den Antworten auf immobilienspezifischen Fragen unter anderem auch rechtliche und steuerliche Aspekte.

Ebenso profitieren unsere Kunden von unseren guten Kontakten zu Entscheidungsträgern und Trägern öffentlicher Belange wie z.B. den regionalen und kommunalen Wirtschaftsförderungen.

Zu unserem weit gefächerten Netzwerk gehören Experten aus allen Bereichen der Immobilienwirtschaft, insbesondere auch Spezialisten mit fundierter Expertise in allen Gebieten der Brownfield-Verwertung. Entdecken Sie unsere Kompetenz.

Derzeit

Verfügbare Objekte

Dettelbach

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Fallstudien

Bereits veräusserte Objekte

Seit mehr als 10 Jahren widmen wir uns erfolgreich der Revitalisierung, Nutzung und Vermarktung von Grundstücken unseres belgischen Mutterkonzerns Etex S.A. Unser Team verfügt deshalb über einschlägige Erfahrungen im Bausektor und fundierten vertrags- und umweltrechtlichen Sachverstand im Bau- und Planungsrecht, bei umweltrechtlichen Fragestellungen sowie im Projekt- und Immobilienmanagement.

Wir nutzen unser gut geknüpftes Netzwerk aus externen Spezialisten (Geologen, Immobilien-und Bausachverständige) und unsere guten Kontakte zu Behörden und Institutionen zum Vorteil unserer Geschäftspartner. Offenheit und Ehrlichkeit sind für uns oberstes Gebot: Vor einem Verkauf werden die Immobilienobjekte gründlich analysiert. Soweit erforderlich, werden anthropogene Prägungen des Objektes fachgerecht zurückgebaut. Wir kümmern uns – wie in Dettelbach geschehen – um eine öffentlich-rechtliche Erschließung, sorgen für Baurecht und begleiten Ihre Projekte als Berater bis zur erfolgreichen Umsetzung.

Hier stellen wir Ihnen einige Projekte vor, die in der Vergangenheit bereits erfolgreich revitalisiert werden konnten.

Unsere Service-Leistungen

Die richtigen Entscheidungen treffen

Rund um den Verkauf oder die Verpachtung/Vermietung unserer Liegenschaften bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Service an Dienstleistungen. Das unterscheidet uns von anderen Immobilienunternehmen und hat einen einfachen Grund: Wir sind uns der Langfristigkeit der Entscheidungen bewusst, die unsere Kunden treffen müssen.

Wer den Kauf oder die Anmietung einer Brownfield-Immobilie in Betracht zieht, der denkt in Investitions- und Nutzungszeiträumen von 20 Jahren und mehr. Als langjähriger Eigentümer der Immobilien kennen wir sowohl die Liegenschaften selbst, als auch das Umfeld bestens. Unsere Unterstützung und die unseres Partnernetzwerkes kann helfen, die richtige Entscheidung für oder gegen eine Investition zu treffen: Das ist sowohl in unserem eigenen Interesse als auch in dem unserer Kunden. Die nachfolgend aufgeführten Dienstleistungen werden regelmäßig bei Projekten relevant:

Dienstleistungen:
am Bau

  • Begutachtung von Böden und Gebäuden
  • Boden- und Wasserproben
  • Boden- und/oder Gebäudesanierung
  • Abriss und Entsorgung
  • Baugenehmigungen und Brandschutz
  • Bautechnik

Dienstleistungen:
Recht & Steuern

  • Baurecht und benachbarte Gebiete
  • Öffentliches Recht
  • Vertragliche und steuerliche Gestaltung
  • Vorbereitung von notariellen Beglaubigungen und Beurkundungen
  • Umweltschutz
  • (Boden)Denkmalschutz

Dienstleistungen:
Immobilien-Entwicklung

  • Projektentwicklung und Projektmanagement
  • Kontakte zu Ämtern und Behörden
  • Kontakte zu regionalen Wirtschaftsförderungen
  • Kontakte zur Industrie

Cash and go? – Nicht mit uns!

Planungssicherheit


Vertrauen schaffen

Gewerbe- und Industrieimmobilien lassen sich nicht wie Wohnhäuser und Eigentumswohnungen von der Stange verkaufen. Die Verwertung ehemals industriell genutzter Flächen und Gebäude bringt eine  Vielzahl von Besonderheiten, Fragen und Problemen mit sich, die nur mit fundiertem Fachwissen, Erfahrung und der Einbeziehung des näheren und weiteren Umfeldes zu bewältigen sind.

Wer solche Flächen entwickeln und anbieten will, muss sich mit und in seiner Industrieimmobilie auskennen „wie in seiner eigenen Westentasche“ und in der Lage sein, alle kritischen Fragen zu sensiblen Bereichen zu beantworten. Objektbezogene, für Interessenten und Eigentümer belastbare und wirtschaftlich vertretbare Lösungen sind erforderlich.

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Planungssicherheit

Team & Partner

Unser Team gehört zum Competence Center Corporate Real Estate Management innerhalb der Etex Holding GmbH.

Wir verstehen uns als Partner unserer Kunden. Mit unserer Sachkompetenz begleiten wir die Projekte unserer Kunden bis zum erfolgreichen Abschluss. Wir handeln planvoll und unternehmerisch mit besonderem Verständnis für das soziale Umfeld, die Umwelt, öffentlich-rechtliche Stakeholder und die Belange und Interessen unserer Kunden.

In den vergangenen Jahren haben wir als Team ein Netzwerk mit Partnern aus Wirtschaft und öffentlicher Hand aufgebaut, das im Immobilienmanagement zum Nutzen unserer Stakeholder zum Einsatz kommt.

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Etex Holding GmbH


Die Etex Holding GmbH ist in ansässig in Leimen und gehört zum belgischen Baustoffkonzern Etex S.A. mit Sitz in Brüssel.

Die Gesellschaft ist eine geschäftsleitende Holding, die für die deutschen Tochtergesellschaften der Etex S.A. Dienstleistungen in den Bereichen Finanzen, IT, HR sowie Recht, Steuern, Versicherungen und Immobilien (RSVI) erbringt.

Die Etex Holding GmbH richtet sich mit ihren Dienstleistungen direkt auf die jeweiligen Unternehmensstrategien der Etex Gesellschaften in Deutschland aus und unterstützt mit ihren Beratungsleistungen die Geschäftsführungen.

Am Standort der Holding in Heidelberg sind rund 60 Mitarbeiter beschäftigt. An den Werksstandorten unserer Kunden sind weitere 15 Mitarbeiter tätig.

Mehr über Etex


Anschrift

etex_kontakt
ETEX Holding GmbH
Immobilienabteilung

Eternitstraße 1
69181 Leimen
Deutschland

Kontaktdaten

Tel. +49 (0) 6224 701-271
Katharina.Steingraeber@etexholding.de

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Falls Sie andere Abteilungen der ETEX Holding GmbH erreichen möchten, wenden Sie sich bitte an die ETEX Zentrale:

Tel. +49 (0) 6224 701-0